第167章 京城四合院（上）(第2页)

　　顶多就是遇到拆迁的时候，能够获得不少的拆迁款。

　　“那是，肯定不能给你找个破烂地方瞎糊弄啊！”

　　曹红伟笑了笑，然后继续说道：“不过啊，你也知道过去，这些个大院子，全都分配给了一个个人家住，现在这院子里住户可不少，要不是因为这，人家也不愿意出手院子不是。”

　　“明白。”

　　宋俊林表示理解。

　　甭说京城了，就是他们宁州也有着不少的大杂院，比如他之前在的郭家大杂院。

　　他家要不是院子小，再加上当时人口多，那怕是也得让别人住进来。

　　说起来，这都是历史遗留问题。

　　在建国之初，我国可没有那么多的工人。

　　建国后开始发展重工业，就从全国抽调了几千万人进入城市当工人。

　　虽然工厂也会建设职工宿舍和职工楼房，但那都是后期的事情了。

　　最早期这些工人，全都是被分配到了城里。

　　那些比较大的四合院，一个院子就能住十几个甚至几十个住户。

　　有人该问，那不是可以收租金吗？为什么还要卖掉？

　　这就不得不说一下之前的租金标准了。

　　在八十年代的时候，我国一直实行的是57标准，那可是57年的时候制定的。

　　当时规定平房的房租，一平方米的价钱是2毛2分钱。

　　那时候的房子基本上都是十几平米，大点的也会用砖垒起来，隔成小间，这样可以容纳更多的住户。

　　这样算起来的话，一个月也就2-4块钱。

　　一个几百平的四合院，一般就是十几间房子，多的二十几间，一个月撑死了也就80块到100块。

　　听着很多的样子，但你既然是房东，那院子里的一切事情就都得你处理。

　　房子破了漏了什么的，全都得房东出钱修缮。

　　要知道那四合院可都是老房子了，每年光是修房子就得不少钱。

　　再加上还有哭穷赖租的，你也不能赶走人家。

　　毕竟，咱这是新社会，不能再像旧社会的地主老财一样黑心。

　　说白了就跟后世那些，已经租出去的的法拍房一样。

　　这种种的麻烦事情，既劳心又劳力，房东们远不像后世京城的房东那样，整天躺着收租就能过的很好。

　　自然而然的，也就让那时候的四合院成了烫手山芋，没多少人家愿意留在手里。乐文小说网

　　而八十年代也正流行的出国潮，更是加剧了这种事情的发生。

　　所以才会有着不少想要到海外的，将自家的四合院给卖掉。

　　也正是因为这种情况，宋俊林这才能有机会买到这么好的地界的四合院。