第143章 持酒平天下32
商场;开业举办得特别成功, 商场开业那天;事，不断被京城;百姓讨论着，也被外地;人拿到外地去当作谈资。 连邸报都刊登了开业;图, 用炭笔画;画得特别传神，最后;烟花都给画出来了。 不断吸引着外地人来京城逛这个举世闻名;商场。 这就导致了商场每天;人数都是爆满;，连带着周边摆摊;小商贩;生意都好上不少。 京城里已经有不少生意不太好;铺子去商场外抢摊位摆摊了，而在商场里租铺子商家们, 看着每天不断入账;账本嘴都快笑裂了。 原本以为十两银子一个月;租金还是有些贵;，毕竟一个铺子;铺面也不是多大, 想要把铺子弄得宽敞一点, 就得多租几个铺子。 而且里面;照明费和清理费每月都要自己交。 在离京城这么远;地方，这么高;租金, 还有一堆这个费那个费;, 一个月能够赚回租金再赚一点还是有点难度;，之所以愿意来商场租铺子, 不过就是想跟商部套点交情和图个新鲜罢了。 但他们没有想到这个商场;客流量如此之大，每天来逛商场;人比逢年过节;人还要多，这么多人就算是一些不吃香;铺子也能沾光, 赚个盆满钵满，更别说是正常;铺子了。 商场;成功和每天;客流量让无数人看到了商机了，已经有商人把目光盯上了商场周围;地。 一个商场居然能够吸引这么多人, 若是他们在商场周围建造酒楼、客栈等铺子是不是一样能够大赚特赚？ 但京城外;地都被京城;权贵把持着，普通商人想要获取并不是一件很容易;事。 而且这么大;一个商机在这里, 京城;权贵们看不到吗？他们可以自己修建铺子, 自己赚钱, 为什么要把这个商机拱手让人？ 但同样;, 但有地并不能代表就能高枕无忧。 第一官员能够经商, 但不能够明目张胆地经商，第二也不是所有;权贵都是有钱;。 沧海商场;成功谁都知道正是因为它独特而华丽;外观，还有新奇;经营模式，以及与所有铺子不一样;内部。 他们若是想要在商场附近新修铺子就不能够再按照以前;老法子来。 高低也得整个跟商场差不多;铺子才行。 但这样;铺子他们没有人会弄，只有商部;人会，二是这样;铺子造价也高，光是那一排排通体透明;琉璃都已经足够让人咋舌了，更别说商场里那些被培训得落落大方，待客舒服;女子、哥儿们。 权贵们不会修建这样新奇;铺子，也拿不出买琉璃;钱，还没有可用;人。 但他们又眼馋商场日进斗金;盈收，这主意可不就有人打了起来。 这日上朝;时候，就有人朝许怀谦开口询问了:“许尚书，不知这商场平头百姓是否也能够建造。” 若是能够建造;话，几人合伙也未必不能建造起来。 “当然能了。”修建商场许怀谦;确有私心，但是也不能把普通人;路给堵死不是，“只要是有人想要建造商场，户部都是举双手赞同;。” 要知道一个商场能够带动周边好多产业呢，也能把当地;gdp给带动起来。 他巴不得商场越修得多越好。 见他没有反对，又有人问道:“那平民百姓修建商场，户部是肉也能像给商部那样提供琉璃。” 朝廷;人都看见了，商部;琉璃都是户部一车一车不要钱似;往商场在拉。 他们也想得到户部地提供。 许怀谦笑了笑，想也不想地拒绝了:“不能。” 哪有这么好;事，你们要修建商场，让户部免费给琉璃，这并不就是在掏国库;钱补贴私人么？ 虽然随着裴望舒将魆族有琉璃石山脉;事带回，这两年缙朝;琉璃完全可以做到批量生产，但国库凭什么要给他们随便掏？ 凭他们脸大？ “商部;琉璃都是商部拿钱买;。”许怀谦也明说了，“若是有平民百姓也想要像商部那样修建商场，所需要;琉璃也可以到户部进行购买琉璃石，再请工部帮忙打造。” 众位大臣:“……” 这意思就是出了钱还不算完，还要出手工费？ 许怀谦看着他们，不然呢，白让工部;人给你们做工啊，人家每天烧玻璃且玻璃也累好不好。 有人试图与许怀谦讲价:“许尚书，这个琉璃价格就不能便宜一点？平头百姓能够买得起琉璃;人少之又少，何况修建一个商场所需要;琉璃未免也太多了，当今世上除了朝廷和商部恐怕很难有人修筑得起。” 缙朝有了琉璃石虽说可以随意烧制琉璃，但是民间拥有琉璃制品;人不在少数。 甚至有些人还把琉璃当传家宝再珍藏。 许怀谦想了想，若是玻璃廉价得到处都是，对这些人;打击无异于是灭顶;。 还需要徐循渐进，所以工部;琉璃造出来，除了用来做千里镜这些和供应商部就没有往外出售过。 目前市面上;琉璃价格还维持在原来;价格上没有什么变动。 现在有了商场这个超大型;琉璃房子后，已经有人意识到琉璃以后会跌价，现在回去急于出手。 有个缓冲，对于一些囤琉璃当传家宝来说;人，伤害也能少一些。 “要;量大当然可以便宜一些。”许怀谦也不是那种不通情达理;人，而且随着商场越来越多，琉璃;价格普通化是在所难免;，他也不能把价格定得太死，“但若只是一点点;话，就没得价讲了，毕竟工部那边烧制玻璃也挺辛苦;，一点点地买，一点点地烧，工部没事情可以做了？” 许怀谦这一手防;就是他们找多人购买，联合压价。 要购买可以，必须一人来购买，
并且价格也由市场价来定价，不会抬价，也不会便宜到离谱就是了。 但在众位大人看来，许怀谦这态度明显就是没得谈了。 有人抱怨了:“这样民间如何有人修建得起商场？” 许怀谦看向他们:“为何一定要民间修建？” 他们提出这个问题不就是想自己修建赚钱吗，何必非要拿民间来做筏子。 民间最大;商人首富在看到商场居然用了那么多;琉璃，恐怕也没有几个敢接手;。 “我们朝廷自己做不好吗？” 随着国家越来越好，建设越来越多，需要花钱;地方也成倍地在增长。 别看许怀谦运作一通，户部;账面上看似不缺钱了，实际上依然穷得揭不开锅。 为了不给民间加税，他才三十出头，都长白头发了都。 一想起这事，许怀谦;心就抽疼得厉害，长白发头对于一个臭美;人来说，是多么大;伤害啊。 “可是朝廷有钱吗？”对于许怀谦;提议，大臣们吹胡子瞪眼;，他们要;是给自己挣钱，而不是给朝廷挣钱啊。 “没有。”许怀谦回答干脆，户部;账面上;资金只能维持整个国家;基本运转，想要拿出这么大一笔钱出来修建商场还是吃力了些。 大臣们疑惑:“那朝廷怎么做？” “交给商部继续做下去。”许怀谦道，“商部有钱又有经验，为何不继续做下去。” “可是商部已经修筑一座商场了，再修筑一座是不是就没有用处了？” 大臣们;思维还停留在商场周围建些小型;酒楼、铺子，围绕着商场;客流量赚些钱。 许怀谦;思维却是:“商场在京城建;，在外地就建不得了？” “我看商场可以在各个承宣布政使司都建立一个商场，后面若是有些发展得好;州府也都可以申请建立。” “你们觉得呢？” 一句话把众位大臣说得眼前一亮，要知道，现在;商税可是各地衙门在收，并没有上交到户部。 商场;客流量如此之大，商家挣;钱也不少，衙门收;商税也不低。 若是这个商场能够在地方上建立，给衙门创收，增添功绩不说。 是不是以后只要有州府申请落定了商场，这也能算在各种功绩里;一项？ 这是大好;事啊！ 建商场又不需要衙门出钱，还能给衙门;人增添功绩。 大臣们怎么想怎么都觉得划算。 只是这样一来，他们岂不是就挣不到钱了？ 人都是不满足;，有了权还想有钱，尤其是有地;世家，一想到把地让出去了，以后这块地与他们再没有关系，就心绞痛。 京城外;地本就值钱，现在有了商场就更值钱了，他们自己建造;话，地和铺子都是他们;，但若是交给了商部，岂不是什么都捞不到了。 “做生意;事我不太懂。”许怀谦知道他们心里在想什么，但人不能太贪心，拳头捏得越紧，就什么都得不到，“至于商场外;铺子划分，我让商部;人给你们讲如何？” 商场外;铺子划分，那不就是他们;地么？虽然大臣们私心里觉得就为了这一点商场上;事就让商部;人上朝堂有点不合规矩，但想到这事又与他们息息相关，心想，听一下也没什么大不了;，便同意了许怀谦召见商部;人;提议。 得到消息;陈烈酒，不多时就带着商部;人来来到了朝堂。 看到陈烈酒大家已经见怪不怪了，这个许怀谦就是喜欢哪儿都有他夫郎插一脚。 有时候真不知道是他在当官，还是他夫郎在帮他当官。 一个大人男人被夫郎吃得死死;，还给他吃出优越感来了。 那是，谁有他会找夫郎，他夫郎漂亮能干聪明会挣钱会还能助他官运亨通，他能没有优越感吗？ 已经不是第一次踏入朝堂陈烈酒从容淡定，让商部;人小心翼翼地把他带来;东西抬进来。 而商部;两个女子哥儿第一次踏入这样;地方，被这磅礴大气;金銮殿，以及穿着官服整齐排列在两旁威严;官员们，紧张得手心里全是汗。 还是强迫自己不能逛不能乱，这才没有将手上正在搬;东西弄乱。 “诸位大人请看——”陈烈酒等商部;两个女子、哥儿将东西抬进来弄好，从沙盘里取出一根细绳来，指着那东西对着满朝;文武大臣说道，“这是我们商部做;商场;沙盘。” 沙盘立在朝堂中间，从侧面看，朝堂两旁;文武大臣根本看不清什么。 听到陈烈酒这么说，大家都从两侧走到了中间来，在看到沙盘里那缩小版;一模一样;环境和一模一样;商场时，众位大人都吃了一惊。 尤其是兵部;人，当场就惊呼出了声:“沙盘居然还能够做得如此逼真？！” “为什么不可以。”陈烈酒向出声;那位大臣看过去，“做成这样是不是更能够让众位大人感受到京郊城外;地。” 众人点头:“确实。” 连京郊城外有几棵树，几条路，几条河流都给做上去了，让人站在这里就好像去到了商场，跟看战场上;沙盘确实不一样;感觉。 “这里是商部;商场。”见大臣们都被沙盘给吸引，陈烈酒拿细木棍在周围圈了圈，“这周围是大人们想要建造;商业街。” “商业街就是京城;市集。”怕他们听不懂，陈烈酒还单独解释了一句，“对于商业街;建设，我想把商场附近打造成这个样子。” 紧接着他从沙盘;一角找出一些建筑模型，依次摆放在沙盘上最合适;地方，然后向大臣们说道:“酒楼、食肆、客栈以及居民楼。” “咦——” 如果说陈烈酒是用讲;或是用画;大臣们根本就感受不到陈烈酒跟他们想得有什么区别。 可是陈烈酒用沙盘将模型一摆上
来，大臣们立马就感觉不一样了。 陈烈酒做;酒楼客栈模型跟他们想得完全不一样，新颖漂亮，既有古色古香;韵味又有琉璃流光溢彩;华丽，光是在沙盘上看，都已经很漂亮了，更别说是去想象建好后;模样了。 “众位大人不必惊讶。”看大臣们围绕着沙盘看稀奇看个不停，陈烈酒给他们讲解，“众位大人现在看到;就是未来商部要把商场周围修建出来;模样。” 为了这些模型，商部;女子、哥儿们可是好几夜没有睡觉，一直在为这些建筑设计外观，既要确保漂亮又要与划分;地盘百分百;契合。 所以这会儿在沙盘上看上去漂亮;不行，不漂亮怎么能够说服他们。 “这要是建造起来，商场周围都可以算一个小京城了。”虽然地方不大，但若是真按照商部;这个沙盘来建，以后京城外一定比京城内还要热闹。 “现在京城;人数已经膨胀到无法装下这么多人;地步。”京城还用;是前朝;旧址，先帝登基后又没怎么扩建，而缙朝又发展得越来越好，人们都喜欢挨着天子脚下座，京城一日比一日拥挤，大臣们也不是不知道，陈烈酒就直言了，“若是我们能够往外迁，未必不是一件好事。” “所以我们在商业街;后面规划了居民楼。”陈烈酒重点点了点居民楼，又在一旁画了画地，“这些地方以后都会是京都百姓居住;地方。” 有位大臣看了看陈烈酒点;地，不太高兴道:“那地是我家别院，就这样给百姓居住了？” 所谓;居民楼，不就是京城兴起来;商品楼，一想到那种逼仄给很多人居住;房子要建立自家别院上，这位大臣心里就不舒服。 他;别院虽然不大，但政务清闲;时候，带着一家人去散散心还是极好;，给了商部，他们以后可就没有散心;地方了。 他这样一出声，其他大臣也反应过来，陈烈酒刚刚放模型;地方，都是他们;地，一时间议论起。 听他们议论自己，陈烈酒也不慌，从容淡定道:“众位大人莫心急，这些地，商部不会白拿众位大人;。” “商部会出钱买！”跟在陈烈酒身后;一个哥儿，受不了陈烈酒被这么多大臣诋毁，咬牙帮他辩护了一句。 但这更加让大臣们不满意了:“买？我们并不缺钱，为何要将地卖与你们。” “旁;不说，我家别院放在哪里，清闲时刻可以带家人去游玩，寻常时候也能租出去，给一些好友和学子们游湖品茶，补贴家用。” “卖了，以后这地可就跟我们没有任何关系了！”大臣们吹胡子瞪眼，“想给子孙后代留些东西都不成。” 不愧是农耕时代，即使是当官了，骨子里对土地;热爱是改不掉;，在大臣们看来，金钱留不住，手艺可能会丢，学问也有被忘记;时候。 唯独这地，是他;了，就是他;了，只要不卖，就永永远远是他;，可以子子孙孙，祖祖辈辈;一代一代传下去。 传承;观念根深固蒂。 “大人莫气，我们商部;官员当官还没有多久，对官场上;事还不太熟练，望大人谅解。”陈烈酒为身后;哥儿开脱了一句，然后继续说道，“诚如大人们看到;这样，这些酒楼以后都将伴随着商场在缙朝各地，遍地开花，大人们现在看到;只是京城;一角。” 朝堂上众位大臣呼吸一窒，这些酒楼铺子以及居民楼也能在全国各地修筑？ 是了。 既然商场都能在全国各地修筑，这商场周围;附带产物也要修筑才是。 商场;客流量都如此之大，商场周围;附带产物人流量也应该不小，若是这些收益全统计到一起。 恐怕比国库收益还要高！ 能站在这个大殿里;人，无一不是天资聪颖之人，他们稍微算一算，就能够算出这些产业;盈收。 然后呼吸再次一窒。 “大人们放心，只要大人们能够把地让出来。”同样;事，已经做出一次;陈烈酒做起来，可谓是驾轻就熟，“就能够参与这些产业;分红。” 有人在心里打了个小九九，京城;庄园虽好，但与全国;盈收比起来，好似也算不得什么了。 便问道:“那这分红怎么分？” “这就要看大人们能够拿出多少地了？”陈烈酒微微一笑，三十多岁;美人褪去了青涩，美得不可方物，“只是京城商场周边;地，只有一个参与资格，若是大人们死守着地不肯让出来也没有关系。” 陈烈酒向商场其他地方衍生出去:“这些地方;地还挺宽裕;，若是我们居民区;一套房，或者商业街;一个小铺面与他们换，他们未必不会跟我们换。” 陈烈酒指;那块地绕开了所有权贵;地，直达京城外百姓们居住;地方。 对京城;百姓们来说，能够获得京城繁华地区;一套房或者一个铺子，比他们自己待在村里强多了，几乎不用陈烈酒怎么说，他们立马就能答应。 大臣们稍微一想就能够想到百姓们该怎么选择，顿时脸黑。 若是陈烈酒绕过他们把商业街和居民楼修筑到百姓家里，届时他们那些别院、庄子全成了无人问津之地。 这还不是更可怕;，更可怕;是，陈烈酒给这些百姓安排得这么好，这些百姓还能种地吗？ 不种地了，他们上哪儿雇人替他们种地？ 到时候他们;地不荒废也得荒废了。 看到大臣们脸黑了，陈烈酒心里得劲了，这就是刚开发;好处了，若是周边都开发得差不多了，他想绕道都不行了。 而现在主动权在他，自然是他说什么就是什么。 而大臣们脸黑;原因并不在于此，别院庄子这些荒废了就荒废了，只要地是他