第539章 到底是为了什么
关深大惊:“田杨有这么大的号召力?这些人有这么厉害的购买力?”
要知道古往今来的楼盘由于地理位置的原因,都不便宜,一套房子动辄一两千万起。
“当然了,你以为呢?他们的群有十几个,每个群都有500人。还有高端群也有五个,每个群也是500人。高端群里面的人群,都是可以随时拿出上千万资金的高净值人群。”水怡情讥笑一声,“田杨在业内被人称为房地产的祖师爷!”
“还有一点,他的手法虽不高明,但很有诱惑力。有很多房子不是一个人买下,而是大家一起集资买,每个人都在其中持有股份。等房子升值后卖出,大家一起分红。”
关深大为震惊:“还有这样的玩法?简直了。房住不炒的中央政策在鹏城就成了儿戏?不但不执行,还变本加厉地玩房地产金融的把戏?自由主义要不得!”
“当然有了,你以为呢?鹏城可是深受自由主义思想侵袭的地方。”水怡情不以为然地笑了笑,“看,你身为区长居然完全不知道在自己的治下还有这么高明的操作手法,是不是又学了不少知识?”
关深诚恳地点头:“是学了不少,不过有一句话你没说对,不是在我的治下,是在黄市长的治下。我只是石定区区长,管不了北水区的事情。”
“鹏房财不但在北水区炒作楼盘,在全市各大楼盘中,都有染指,你以为呢?你们石定区也有。”水怡情白了关深一眼,“他们不但联手购买新楼盘,还一起抬高二手房的房价,就怕房价降下来导致他们的投资失败。他们才不管房价的上涨会为城市的发展带来什么制约,他们只想从房价的上涨中获取利润谋取好处,至于是谁接盘,又会吓跑多少想来鹏城发展的年轻人,他们才不会考虑。”
关深连连点头:“水老师说得对,鹏城是四个一线城市中最年轻最有活力财政收入节余也最多的一个。但鹏城的领先优势是有历史原因的,鹏城年轻,是移民城市,没有历史包袱。正是因此,没有养老负担。现在有些鹏城的官员和利益集团就想着利用高房价,把年轻人拒之门外,只让他们为鹏城奉献青春挥洒热血,不让他们在鹏地落地生根。这样,他们以后的养老,也不会成为鹏城的负担。”
“看上去很美好,但不用多久,当年轻人都不再向往鹏城,鹏城失去了对年轻人的吸引力,没有源源不断的新鲜血液的补充,鹏城的开拓者也陆续进入老龄化,鹏城也会和其他城市一样,开始背负沉重的包袱……”
水怡情朝关深竖起了大拇指:“关区长忧国忧民,站位高、立意远,值得佩服。”
关深苦笑:“少黑我能治疗失眠。快说说解决的方法吧,我可不想鹏城在自由主义的氛围之下,一步步走向深渊。”
“走向深渊是不会的,就是可能会走一小段弯路。也正常,摸着石头过河的鹏城成功了,后面有许多摸着鹏城过河的城市,也没能跟上鹏城的脚步。”水怡情点了点头,“只要你想办法把北水区35号地皮批给我,我就帮你解决鹏房财的问题,然后你就可以借鹏房财为契机,整顿鹏城的房地产市场乱象。”