第536章 真不懂事

绿帽子乐了：“行呀，有点眼力劲儿。站好了，哥们告诉你，我叫古东，人称鹏城古天乐，我爸叫古道，人称鹏城地王……怎么着，吓着了吧？”

此时方左石也来到了关深身边。

古道是谁，关深自然清楚，他来鹏城之后，对鹏城各大房地产的实力和分布，不敢说是了如指掌，至少也做到了心知肚明。

各大央企及国企自不用说，关深最关注的是几家私企。

房地产的私企一般分为两种，一种是全国性的大型私企，在全国范围内布局，走的是品质路线，追求发展壮大成就一番事业。一种是地方性的私企，多半是仗着有一些熟人关系，在本地发展，并不追求做大做强，甚至都不会出市。因为一出市就没有了关系，拿不到地就做不成项目。

各地都有一些地方房地产公司，看似不大，但因为在当地根深叶茂，也活得很滋润。

古道的古往今来房地产开发公司，就是鹏城的地方私企，也是鹏城混得最风生水起的地方私企。

古道的事迹颇为流传，早在关深上任之初，就有所耳闻。不只一次听人说过古道在和万科、碧桂园、保利、佳兆业争夺一块地皮时，以一家之力力抗几家央企、一流民企，最终斩获手中。

一时成为美谈。

美谈的背后，也有许多耐人寻味的东西。

关于古道的发家以及人脉，也有许多说法。关深也经常听人说起古道为人如何豪气冲天，如何深不可测，如何乐善好施，没错，他还是第一次从一个房地产老板身上听到乐善好施的形容。

实际上，古道的古往今来房地产公司并没有荣七的公司规模大实力雄厚项目多，但古往今来却利润丰厚，并且现金流充足。古往今来一年通常只做一个项目，往往都是鹏城最好的地块。地块越好，溢价就越高，就越不愁卖。

所以古往今来的产品不但设计上没有出彩之处，小区规划也极其一般，但由于占据了不可替代的地理优势，只要一上市就会被哄抢一空。

单价高、去化率快、利润高，古往今来是一个小而美的存在。据有人推算，古道一年在鹏城的一个项目，就可以纯赚20多个亿以上。

最主要的是，还很轻松，既不需要大肆营销，也不用推广，就像是摆摊一样，楼盘一起，客户就蜂拥而上。

赚钱容易的人，花钱也容易，还爱飘。当然，古道知道他赚钱容易的背后，经不起推敲，也怕人深挖，他很低调很随和，也很乐善好施，经常对外撒钱，所以名声还不错。

但他的儿子就不行了，完全没有他的气度和眼光，天天纸醉金迷不说，泡妞、打架、惹是生非，一副天老大他老二的拽样。

自从上次被女友甩了之后，古东就染了一头的绿头发，自称绿帽达人，不以为耻反以为荣。从此他认定天下女人都是骗子渣女，以后不再相信任何一个女人的爱情，只和对方上床，不谈感情。