第288章 这么快就开始行动啦(第2页)
若未能全部售出，我会自行保留，毕竟资金充裕。”
他的语气充满自信，因为娄晓娥那边的资金已到账数亿。
李建设说完便走下讲台。
接着陈雪茹走上台，宣布：“商场认购事宜由我全权负责，具体时间为每日上午九点至十一点，下午两点至五点，共计五小时，过时不候。
由于部分商铺已被内部认购，剩余店铺布局即将公布。”
随即工作人员上台展示各楼层效果图及商铺分布信息，旁边还放置了商铺编号，已有百间商铺贴上红纸，表明已被认购。
陈雪茹补充道：“请大家不必着急，可先详细了解情况，每人限购一间，防止恶意抬价。
以缴纳定金的时间为准，两年内可申请退款。”她考虑得很周全，此时正值酒楼空闲时段，此举不仅能吸引客人，还能增加酒楼收入。
众人纷纷围上前仔细查看。
李建设身边也聚拢了不少人想要打探消息。
有商户试探着问：\"李会长，您的商场值得信赖吗？\"
李建设笑着回应：\"绝对靠谱。
我自己占了整整一层负楼，买下就是赚到，一铺可传三代。\"
又有商户\"八八七\"追问：\"李会长，为何要涨价？这才一个月就要涨十元。\"
李建设认真解释：\"这个问题很好。
这叫持有成本，商场修建需要投入资金，而你们两年后才付清八成款项。
前期的两年全由我垫资，即便存银行也有利息。
这次涨价，不过是收回这部分成本罢了。
同样，也不会让前期购买者吃亏。\"
他耐心解答，至于商场能赚多少，已有初步估算，只求收益最大化。
\"李会长，若我现在认购，涨价后能否转手？\"有商户直击关键，嗅到了商机。
\"当然可以。
不仅未交付时可转手，即使产权在你名下，也完全自由交易。
我的建议是尽早入手，早获利。
改革开放后，大家的钱只会更多，商铺是稀缺资源。
照我看，几年内商铺价格必翻数倍，买到就是赚到……\"李建设一番高谈阔论并非虚言，几年后别说商铺，连住宅价格都可能翻几番。
当然，这得看收入增长，毕竟这里可是京城，月工资能买一平米已属难得。
\"那我就认购！\"商户说完便奔向陈雪茹办理手续，只需两成定金，最小铺面仅需千余元。
有了李建设的千万元担保，一旦形势不妙可随时退款。
但若前景乐观，正如李会长所言，几年后价值翻倍，岂不是赚翻？
念头刚起，刚才那位商户果断咬牙认购了一楼的大铺面，紧邻大门，位置极佳。
\"我也要认购一间，稍后汇款。\"
\"我也要一间，五千就行。\"
\"陈老板，这一百平米的铺面怎么回事？\"
\"天啊，老陈，你哪来这么多钱？你不是刚接手家族店铺吗？\"
陈雪茹一时头疼，事情太多，连忙喊道：“慧真，快来帮忙。”
“来了！”
徐慧真立刻赶过去，听说商场旁要建酒店，对店铺已无兴趣，便专注帮忙。
李建设也将会计团队调去支援，这才应付得过来。
处理完一些事务后，他便离开，带着娄晓娥和晓峰游玩，不久有人要回香江，他抽空陪伴也是理所当然。
“爸，放暑假我就回来。”
“好，我已经谈妥隔壁院子的事，你回来时，给你准备间**东屋。”
在四合院规矩里，东厢房是长子居所，象征地位。
晓峰听不明白，但娄晓娥懂。
“谢谢爸，但我还是想跟学文一起住。”
晓峰独子身份，如今多了个弟弟，很是欢喜。
“随儿子的心意。”
这是小事，他也很乐意看到孩子们和睦相处。
晚上回家，过会儿，陈雪茹等人回来。
“建设，猜猜今天卖了几家店铺？”
陈雪茹兴奋不已，这是笔大买卖，且收入颇丰。
“二十间？”
李建设故意说得保守些，生活有时需如此，倾听对方得意之言，才能和谐共处。
“才二十？都快一百了。”
接着陈雪茹报出实数：八十二间，定金瞬间收了几万。
“这样也好，不必急着卖，临近月底再宣传一轮，时间一到，立即提价。
不用担心销路，我还留了一百间铺面，专为赚钱……”
李建设大致提了下，便不再多言。
然而陈雪茹追问：“建设，你留的负一层做什么用？有什么规划？”
“先卖个关子，到时候你就知道了。”
李建设摇头，若什么都说了，岂非失了神秘感。
沉思片刻，他又说道：“雪茹，现在手头宽裕，收到的定金你尽量花掉。”
“花掉？”
陈雪茹有些疑惑：“花到哪去呢？”
李建设回答：“当然是继续扩张酒楼，繁华地段都得有我们的分店。
现在我们酒楼里的切菜师傅都是顶级厨师，这太浪费了。
你接着开分店，下一家店让于莉当店长，之后是秦淮茹和于海棠。”
他简单规划了一下，强调新店开业后还需要配齐助手，让资金流动起来。
酒楼是最快的回本方式，每天都有现钱入账。
“哇，这么快就开始行动啦！”
陈雪茹其实已经经营着酒楼和丝绸店，目前收益颇丰。
“以后的钱就没那么值钱了，别担心，我一直留着退路。
即使现在项目全部失败，咱们也能过得很舒适。”
李建设结束谈话，准备用餐。
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十天后，娄晓娥带着晓峰返回香江，李建设则以双倍价格购得了两侧的四合院。
正在进行部分改造，进度不快，因为不需要太多居住空间，可以设计鱼池、茶室或凉亭等。
三套三进的大院足够住，若更大，不如未来改建成庄园。
不过短期内不会搬离，信远斋还未成立，还需完成姥爷的遗愿。
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时间飞逝，商场开业一个月，已卖出三百多间商铺，接近上限。
当初八百名商户并非个个具备实力，有些人还在观望，或有其他投资计划。
然而，李建设那边额外卖出三十多间商铺，买家多为四合院和轧钢厂的女工。
“快看，真的涨了，每月每平方米加十块，两年后岂不是翻倍？”