第133章 房地产的真正玩法，王金水的天罗地网(第2页)

    “第一甜妹不仅甜，还善解人意，真是个宝藏女孩。”

    叶轩冲她笑了笑，然后说道：“富贵险中求的道理，林叔叔应该比我更有体会。

    我赌的就是，a3地块开发完毕后，房价相较于现在暴涨50、80甚至100。

    以这个涨幅来计算，7761元的单价不仅不贵，反而是白菜价。

    退一万步说，就算咱们在这个项目上赔本了，甚至破产了，这也只是咱们的一次尝试而已。

    你还有宝山矿业，我还有拾味轩、第二人生网络。

    可一旦我赌赢了，那迎接咱们的，就是一场泼天的富贵！”

    林宝山点点头：“你说的有道理，事情既然已成定局，那咱们就要坚定不移的走下去，反正禾源破产不会牵累到咱们的其他生意。

    这样，等回去后，我就去办理抵押贷款，咱们尽快动工开发，尽快回款！”

    叶轩摇头一笑：“林叔叔，你这样想就错了。”

    “哪错了？”

    不光林宝山愣了，林曦彤跟阿才也一脸疑惑。

    贷款开工，尽快回款，没毛病啊！

    “拿到抵押贷款后，应该再去拍地，拍地后再去贷款，如此循环。

    反正买地皮的钱可以分期付款，咱们拍的地越多，拿到的贷款就越多，能卖的房子就越多。

    到了那时，咱们就算是想破产，那些债主们也会求着咱们不要破产。

    这才是房地产的玩法。

    建设方面，咱们不能一味追求速度，而是要保质保量。

    宁肯晚一点完工，也要保证楼体质量。

    还有，咱们绝对不能拖欠农民工工资，也绝对不能烂尾，这点一定要做好。”

    叶轩说完后，林宝山三人都听傻了。

    “这么玩……能行吗？”

    林宝山当然知道这有很大的可行性，毕竟规则就在这摆着。

    可这对资金链的压力太大了。

    一旦中间哪个环节出问题，就会引起连锁反应。

    “富贵险中求啊，林叔叔。”

    叶轩吐出一口烟圈，笑道。

    前世，有些人用三十几亿就能撬动两万亿的天量资金，不就是这么玩的吗？

    不同的是，他知道什么时候该收手。

    只要退场及时，那迎接他们的，就是一场泼天的富贵！

    林宝山听得很是心动。

    良久后，他牙关一咬：“好，就按你说的办！”

    接下来，两人又商讨了一番细节。

    等到林宝山摇的人到了后，阿才开着路虎揽胜，在前后六辆金杯面包车的护送下，踏上了返程。

    就在车队即将来到明城地界时，前方路口突然驶出一辆渣土车。

    “吱”

    伴随着一阵急促的刹车声，这辆渣土车横着堵住了路口。

    紧接着，几十个手拿棍棒的黑衣大汉，从车厢里跳了下来。

    “老板，后面也有！”

    阿才看了眼后视镜后，语带惊恐的说道。

    林宝山回头一看，只见六辆金杯面包车将他们的退路团团围住。

    从面包车里，也跳出了几十名手拿家伙事的黑衣大汉。

    接着，一辆加长林肯从远处驶了过来。

    停稳后，叼着雪茄的王金水从车中走下！

    他隔着车窗看向叶轩，双眼中闪烁着狠厉之色：“小子，老子给你布下了天罗地网，我看你往哪逃！”